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Av. Bartolomé Mitre 874, B1632 Fatima, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Manzanares, Buenos Aires, Argentina.
Casa en venta en BARRIO CERRADO "ALTOS DE MANZANARES II - PILAR"
CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD
Superficie de terreno: 1465 m²
Superficie cubierta: 163 m²
Superficie semicubierta: 68 m²
Posee
-Entrada con camino y hall de recepcion cubierto
- Amplio living comedor integrado a la cocina con una isla, generando un ambiente moderno, funcional y muy luminoso, con salida directa hacia la galería, quincho y el jardín.
-Tiene espacio para escritorio, Ideal para home office
- Dos dormitorios con amplio placard.
- 2 baños con ante baño, mamparas de vidrio con duchas escocesas y un toilette
-sector de lavadero
La distribución completamente en una planta optimiza la circulación y brinda una excelente accesibilidad.
Calefaccion por radiadores mediante caldera dual.
4 aires acondicionados frio/calor.
Bomba de agua sumergible para la casa- pileta y riego automatizado
Tanque de agua elevado y bomba presurizadora
Cámara séptica, 2 pozos de aguas grises absorbentes
Gas natural
Energía eléctrica, trifásica
Internet, fibra óptica de cosefa
Alarma propia doble teclado y celular
Techo de chapa
Cielo rasos, todos de yeso
Exterior:
-Gran galería con excelente conexión desde el living comedor.
-Quincho con parrilla, comedor y barra
-Pileta de natación 8x4 mas playa humeda 2x3 con solarium.
La amplitud del lote brinda además un importante potencial de ampliación de la vivienda, que cuenta con instalaciones preparadas para extenderse.
Características constructivas:
Aberturas con PVC termicas.
Riego de jardin automatizado
Techos de chapa.
Grandes ventanales que integran visualmente los ambientes con el exterior y permiten disfrutar del parque desde todos los sectores de la casa.
DESCRIPCION Y BENEFICIOS DEL BARRIO CERRADO
El barrio cuenta con:
Seguridad 24Hs.
SUM.
Canchas de futbol, juegos infantiles y sendero hípico.
Actividades deportivas
- Canchas de fútbol.
- Canchas de tenis.
- Pileta.
- Circuito ecuestre.
Áreas comunes
- Club House con vestuarios
- Parrillas
- SUM
Altos de Manzanares Club de Campo cuenta con 170 hectáreas totales, de las cuales 21 son verdes, y 186 lotes con superficies que van desde los 1100 a los 3300 m2, lo que genera un gran espacio entre las viviendas.
Excelente entorno y calles muy amplias.
Servicios:
- Calles pavimentadas.
- Agua potable.
- Tendido subterráneo de electricidad, gas y telefonía.
Además de toda la tranquilidad y la comodidad, este emprendimiento es el único que le brinda un espacio especialmente preparado para guardar caballos y poder realizar todas las actividades ecuestres que le proporciona la zona de Manzanares.
CERCANÍAS - PUEBLO DE MANZANARES
A 300 mts. Del pueblo de Manzanares y 2 Km de la Salida 59,5 Km de la Panamericana ramal Pilar.
Vecino a los Barrios La Retama y Lomas de Fatima.
Está ubicado a 15 minutos de Pilar, cerca de Parque Industrial Pilar, colegios, universidades, centros médicos y comerciales.
Cuenta con estación de tren linea San Martín, recorrido Retiro -, distintos locales comerciales como supermercado, farmacia entre otros, además de restaurantes, rodeado de naturaleza y con todos los servicios.
Opción tanto para vivienda permanente como para quienes buscan disfrutar de una casa de fin de semana con todas las comodidades.
Funcional, luminosa, con gran potencial de crecimiento y un entorno único para disfrutar durante todo el año.
Las medidas y superficies detalladas son aproximadas.
Inmobiliaria Ferreyra - Guido 423 Pilar -MAT. CSI 4416
2304520109